Er du ved at sælge eller købe fast ejendom så er det ofte en god idé, at du kontakter en reel boligadvokat nær dig. Ejendomsmæglere har ikke det allerbedste ry og det er ofte ikke helt uden grund. Mange forbrugere er misfornøjede med ejendomsmægleren ved køb af bolig. Heldigvis er der mulighed for at klage til Klagenævnet for Ejendomshandel, der er et uafhængigt organ, der behandler klager fra danskere over ejendomsmæglere.
I 2013 fik nævnet samlet 158 klager, og 70 klagere fik medhold i deres klage. Det kan således godt betale sig at klage, hvis du er utilfreds med den købsproces du har været udsat for. Manglende tilfredshed med sagsbehandlingen topper statistikken i 2013 og både annoncering og håndtering af køber/sælger relationen findes i denne kategori.
Få professionel køberrådgivning fra en boligadvokat
At der klages over håndteringen af et boligsalg kan ikke overraske nogen. Godkendt køberrådgivning er essentiel i enhver bolighandel. Den mest pålidelige køberrådgivning får man fra pålidelige boligadvokater, som er vant til at tænke juridisk.
Det er for eksempel en typisk misforståelse, at mægleren hjælper hvis køberen opdager fejl eller mangler ved boligen efter at købet er afsluttet. Det er netop her en boligadvokat kan være nødvendig. Her er et eksempel på, hvornår du kan få brug for boligadvokat service. Du har just købt en ejerlejlighed men er usikker på, hvorvidt ejendomsmægleren har begået en fejl. Kan du muligvis gøre krav gældende mod ejendomsmægleren og hvis ja, så hvilke krav? Et godt råd er at anmode om skriftlig information fra mægleren og derefter læse alle dokumenter grundigt. På den måde kan du bl.a. at undersøge om ejendomsmægleren kan gøres ansvarlig hvis hun har lavet fejl.
Det kan være vanskeligt at finde en kvalitetsbevidst boligadvokat i dit område. Løsningen er at benytte en af internettets gratis online tjenester f.ex. 3advokattilbud.dk. På dette site kan du gratis og nemt få op til 3 tilbud fra dygtige boligadvokater, som gerne vil byde på din sag. Det gælder hvad enten det er køb, salg, rådgivning eller andre former for hjælp som en boligadvokat tilbyder.
Sådan indhenter du gratis tilbud fra boligadvokater
Du udfylder enkelt onlineformularen på kun to minutter og beskriver, hvorfor du har brug for en boligadvokat. I løbet af få dage modtager du skarpe henvendelser på boligsagen fra 3 certificerede boligadvokater tæt på dig Du afgør selv, hvilket af de modtagne henvendelser du vil gøre brug af.
Hvis der ikke er nogen af henvendelserne, der passer dig, så må du selvfølgelig gerne sige nej tak til alle 3 tilbud. Det er som tidligere nævnt absolut gratis og uforpligtende så derfor kan det næsten ikke blive enklere. Samtidig kan du spare mindst 10 pct på boligadvokatsalæret.
Boligadvokaterne i dit nabolag er i konkurrence om din boligopgave og derfor er du sikret, at du får nogle aktuelle tilbud. Brug den lette løsning og bestil tre tilbud i dag!
Er boligerne i Danmark blevet for dyre?
Spørger man kræmmeren i os alle, er svaret naturligvis ja. Den nyeste statistik hentet fra Realkreditrådets website, fortæller at prisstigningerne fra første kvartal til andet kvartal er: Parcelhuse og rækkehuse 11,1%, ejerlejligheder 17,7% og fritidshuse 18,8%.
Renten har ikke ændret sig ret meget i ovennævnte periode, den er blot faldet lidt. Årsagen til stigningerne i boligpriserne skal findes i, at lønningerne er steget, og tilliden til at sidde i et job hvor man ikke kan undværes, også er stigende.
Der er en del boligejere, som for et par år tilbage valgte at sælge deres ejerboliger og i stedet flytte til en lejebolig, for nu kunne boligpriserne ikke stige yderligere. Drivkraften var en forventning om en form for maksimal pris, som kunne skabe et øget overskud i privatøkonomien, den dag boligmarkedet kollapsede igen.
Her er en liste med eksempler på fagudtryk, du kan støde på i forbindelse med et boligsalg:
- Advokatundersøgelser
- Dagbøder og forsinkelser
- F2 lån
- Fortrydelsesret
- Kontant lån
- Kurssikring
- Mortifikation af ejerpantebreve
- Renteudvikling
Be First to Comment